农村个人申请宅基地房屋

（一）办事机构：嘉定区规划和土地管理局安亭镇管理所 联系电话：39503668

（二）办理依据：《中华人民共和国土地管理法》及相关配套法规、地方性法规。

（三）服务对象：本镇范围内的农村集体经济组织成员

（四）服务对象应履行的义务：

　1、准确及时提供资料，准确填写申请表；

　2、按批复文件规定建房及用地；

　3、配合受理部门做好有关工作。

（五）办理程序：

1、危房翻建对象即申请人向所在村委会领取《嘉定区农村村名老宅基住房更新申请表》，申请人必须如实填写此表，根据建房条件规定向村委会提出危房翻建的申请。

2、村委会接到申请和危房鉴定报告后，召开两委会议（或村民代表会议）认真审核、严格把关。初步审核结果必须经过村民评议，做到公正、公平、公开，接受群众监督，张榜公布，公布期限不少于30日。

3、公布期间无异议的，村民委员会应当在《农村村民个人建房申请表》上签署意见后，连同建房申请人的书面申请报送规土所；公布期间有异议的，村民委员会应当召集村民会议或者村民代表会议讨论决定。

4、申请人须同时填写《安亭镇农村村民危房翻建征询表》（包括家庭成员承诺签名和四邻指界意见签名）。村委会、村民小组填写相应的核实意见并盖章。

5、规土所专管人员在接到村民委员会报送的《农村村民个人建房申请表》和建房申请人的书面申请后20日内进行实地审核，并根据村委会提供的申请材料按要求整理申请材料，确保申请材料真实有效，审核内容包括申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划、拟建房位置以及层数、高度是否符合标准等（必须会同村委相关人员进行现场勘察，绘制现状图），经核准初审后上报镇人民政府主管领导审核。

6、镇分管领导审核同意后，由镇人民政府发给用地批准文件；规土所发放《农村居民建房施工许可证》。

（六）接待时间：每周一至周五。

（七）办事纪律：按规范办事，公正合理，不徇私舞弊。

（八）监督投诉渠道：

　上级监督部门：嘉定区规土局 联系电话：69989355。

　本镇监督部门：安亭镇纪委 联系电话：59577198。

更新于2020年8月10日