即将完成结构封顶的“李宁电商总部”

厂房仓库中存在的消防隐患是企业安全生产的“雷区”，也是各经济园区的“烦心事”。一些“小打小闹”的整治行动，目的是“不要出事”，却发现往往治标不治本，陷入整治-回潮-再整治的“怪圈”。安亭镇在持续推进厂房仓库安全整治“攻坚行动”过程中，不仅确保眼前“不要出事”，更从根本上解决业态低下、管理混乱造成的重复隐患，推动资源整合和业态提升，把“老大难”的整治行动，“整”出了一篇破旧立新的大文章。

清退前的物流园

不久前，位于众百路的李宁电商总部完成结构封顶，预计今年4月可以竣工。这个占地57474平方米的项目所处土地归属于上海澳思生物制品有限公司。多年以前，这里还是一个消防安全隐患丛生，人员混杂的物流园。得益于上海安亭经济发展中心（下称安经发）“腾笼换鸟”腾出的厂房土地，新项目这才平稳落地。如何让个例成为范例，盘活更多资源？整治就是抓手。

这次，安经发在“厂房仓库专项整治”中对47家产权单位、181家经营单位开展检查，排摸出227处安全隐患。最后两家隐患企业在今天已整改完成，整治完成率高达百分之百。

安全检查也是服务企业

想要推进整治，就要做到“底数清”。除了企业的信息造册外，专班工作人员不断上门排摸，建立了一个信息数据库，形成“底数清单”“隐患清单”“整改清单”。

一些小型经营单位管理机制不全，安全隐患较多。专班工作人员“死盯”安全隐患，引用法律法规对经营者进行劝导。在法律的震慑下，不少经营者都会积极配合整改。碰到拒不整改的单位，安经发立即联系公安、消防等部门联合上门执法。

在位于漳翔路的上一家企业，办公楼被改造成了102间宿舍，共有85人居住在这里。经排摸，仓库中有许多安全隐患，公寓楼内消防器材缺失、楼道乱堆物、无烟感报警和喷淋系统等问题也比比皆是。更惊人的是，这里每间宿舍的窗户都安装了防盗窗，如果发生火灾，人员无法逃出，后果不堪设想。排摸完，安经发立刻约谈经营者，要求马上整改。经过整改后的仓库和公寓焕然一新，消防设施一应俱全，各种警示标识也都贴在了显眼位置。公寓居住人员告诉记者：“我们平常也很担心安全问题，现在终于改好了，我们住得舒服，也安心。”

“一些大型企业对地方经济贡献大，但如果存在安全问题，我们也不留情面，安全检查既是监督，也是服务。”安经发副总经理顾豪良介绍，一家筹备上市的企业，占地超1万平方米，按要求需设立“微型消防站”，一开始企业因为成本原因，有点顾虑。“企业里建消防站，万一有初起火警立即可以扑灭，这是低投入高保险的好事啊。”经过多次调研走访，并从企业未来发展角度开展座谈，微型消防站终于落地。目前，园区21家占地一万平米以上企业均已建立“微型消防站”。

“房东”不能躺着收钱

与经营单位不同，产权单位的目的更加明确：稳定收租。因此经济城即使清退了安全隐患突出、不符合产业导向、产出效益低的小微企业，“大房东”依然会为了收租，引入“低质”企业，安全隐患死灰复燃。

2000平米的空厂房即将迎来更优质的项目

“房东不能躺着收钱，也要负起主体责任！”安经发一边召集“房东”单位开展座谈会，告知低质企业安全事故后房东也要承担相应的法律责任。另一边帮助“房东”单位对接资源，引入优质、稳定的产业项目。其中，巴比塑料有限公司就是一个典型案例。该企业将厂房仓库租赁给一家焊接公司，主要生产组装电焊设备，车间通道堵塞、消防设施缺失、用电不规范。产权单位对此很是忧虑，但租期还有几年，无法清退。安经发联合安全和环保部门多次开展上门整治，要求其达标规范经营。可想要规范运作，就需要投入资金，“力不从心”的企业主动协商迁出，腾出2000多平方米的厂房。安经发第一时间联系到采埃孚汽车科技(上海)有限公司，两企业相邻，采埃孚将一条产线迁入该厂房。这一次的整治行动，不仅帮助产权单位引入了更优质的项目，还为采埃孚扩大了产能，获得双赢。巴比塑料有限公司负责人表示：“租给管理规范的企业，这钱我们收得放心。”

从“专项整治”到“资源储备”

今年，安亭镇正在实施“产业中心化”计划，围绕世界500强、安亭前50强及高潜力企业，提供资源，支持他们增资扩产。要支持优质企业做大做强，必须加大资源盘活力度，腾出土地等好项目，为产业和城市发展储备战略空间。

安经发完成此次厂房仓库专项整治后，将继续组织20人的园区联勤队伍，对辖区内企业定期巡查、回头看，防止安全隐患死灰复燃。同时督促安全第三方管家，随时检查和监测企业隐患点，防止安全问题新增和回潮。

据了解，此次整治共计腾出15000平方米的厂房，这些厂房有的用于优质企业的供应链配套，有的用于新的优质项目落地。“要把专项整治变成常态整治”，安经发总经理李成阳说：“要以常态化整治为抓手，倒逼企业形成优胜劣汰的管理格局，储备更多资源为优质企业产能升级提供服务，优化营商环境。”