近年来，面对转型难题，上海东华环球企业发展（集团）有限公司（以下简称东华环球）勇于探索，产业升级创新，做好石材主业的同时，以“艺术引领”，投资建设总规划面积超4万平方米的“华泰顶层艺术社区”，“产业+艺术+设计+互联网科技”的“新型产业生态圈”正逐步形成。

日前，由中国石材协会主办、上海东华环球承办的石材行业高质量发展（上海）座谈会在东华环球·泰艺术中心召开，会议聚焦如何解决石材业从“高增长发展”迈向“高质量发展”，并形成共识：转变发展方式、优化产业结构、转换增长动力、挖掘新增长点，是跨越当下关口的迫切要求和行业发展的战略目标。

石材产业走出“蝶变之路”

东华环球鸟瞰图

东华环球于2001年在嘉定注册成立，园区坐落于曹安公路4058号，占地近300亩，其中商业面积近20万平方米，总规划面积40万平方米，园区布局形成了“八馆一社区”的建筑形态，主要由石材和艺术两个运营板块。最初，企业以石材市场为主，沿用粗放型“前店后厂”和“石材大板超市”式经营模式。如今，东华环球创新驱动，跨界赋能正步入新轨道。

2010年世博会，“转型驱动、创新发展”理念推动东华环球第一次整体转型。团队通过全国调研和全球走访，最终聚焦石材产业，提出“石文化产业园”理念和定位。经过22年的发展运营，随着在上海石材圈迅速崛起，越来越多高质量石材企业入驻，影响力日渐提升。目前，东华环球汇聚全球近1000个石材品种和近500家石材企业，是国内一线城市唯一和高端石材产业园区。

东华环球打造了全球首个商场模式的高端石材体验馆——石博汇，引进意大利Antolini等全球著名品牌，汇聚石代奢石汇、港裕石业、力倍石业等行业品牌，园区打造全国首例“沉浸式体验、街区式环境”建材家居购物中心，以石材流量为前置，融合艺术、设计和互联网科技产业。2016年在中国石材行业首推“石材环保准入制”，与国家石材质检中心共同发起了“石材环保准入制”，建立了“石材质量源头追溯体系”，真正做到有据可查，更好的服务于广大石材用户及企业。同时，为持续不断吸纳和培育越来越多高品质石材企业商家，东华环球引进拉米娜、翡安爵、Ariostea、等二十多家岩板品牌入驻东华环球，打造具有影响力的“岩板空间”，为产业园锦上添花。

艺术家孵化基地，驱动企业创新转型发展

如何持续探索，为产业园区引流，更好服务园区内商家？是东华环球一直想解决的难题。

东华环球石文化产业园董事长、华泰文化艺术交流中心董事长尹安泰介绍说，针对发展难题，思路就是“两手抓”！用文化赋能，产业与艺术融合发展，形成“双创”蓬勃发展新局面。

循着“两手抓”思路，“石材是主业，艺术是引领”。2018年在国家“双创”战略之一的“文创”大背景下，东华环球正式入局艺术产业，成立“华泰艺术”板块，将“艺术”与“产业”、“文创”与“商业”相融合，构建新时代下“产业+艺术”的新商业模式。近年来，东华环球投资建设“华泰顶层艺术社区”，通过4年多发展，涵盖泰艺术中心、华泰顶层艺术社区、泰·瑞德自然艺术馆、国际石雕艺术中心、一起拍影视拍摄基地，艺术园区总规划面积约4万平方米。其中，“一起拍”TC实景片场，是“华泰艺术”重点引进的国内首家精选实景拍摄租赁平台，主要为影视剧组、品牌广告等提供拍摄1000余个场景，园区内实景搭建影棚面积4000平方米，是《三十而已》《安家》《奇葩说》等影视剧、综艺场地的合作地，深受国内各大剧组青睐。

同时，汇聚“新时代”下的艺术家，邀请世界著名艺术家，针对青年艺术家推出扶持计划，让他们安心来上海发展，不为房租发愁，作品也能找到出路，解决生存和发展难题。

华泰艺术家工作室

90后画家李肖智健从川渝地区来到上海，东华环球集团鼓励扶持远离上海的青年艺术家以驻留的方式走进上海，为他提供了150 平米的工作室，除了设有创作空间，还配置了卧室、厨房、洗手间、公共健身房、泰咖啡馆等生活配套服务，满足艺术创作和品质生活所需，通过华泰顶层艺术社区平台进行持续的创作实践和学术研究。李肖智健对工作室空间非常满意：“平台给我们提供了很多交流和展示的机会，艺术氛围特别好，我们和园区艺术家的相处也特别融洽。” 李肖智健笑着说，上海作为国际化大都市拥有很多资源和机会，华泰提供的工作室创作条件非常优越，在里面创作生活，能静下心来，获得许多新的灵感和想法。

目前，华泰顶层艺术社区一期工作室10000多平方米已全部入驻，二期工作室即将开始打造，计划在5年内合作超1000个青年艺术家。面对海外艺术家，华泰社区将推出“全球知名雕塑名家创作营”的计划，为海外艺术家提供作品展示、作品交易平台，帮助他们了解中国文化，打开中国市场，同时为他们提供工作室，提供最基础的生活及创作保障，预计计划在3年内合作超100位海外艺术家。

华泰顶层艺术社区艺术展览

华泰顶层艺术社区艺术展览

数年时间，东华环球吸引众多艺术目光，先后举办“中国表现第一回展”、“首届‘WOW ART’华泰新锐艺术展”、“2019华泰艺术之夜”等，多次组织“艺术下乡送祝福”活动，为产业集群高质量发展提供保障。

互联网科技助力，打造“智慧商城”

当下，互联网科技是激发产业高质量发展的重大引擎，东华环球一直把互联网看作发展“翅膀”。目前，东华环球已打造“东华环球智慧商城”，首次引入“移动互联技术+智能物业”系统，是全国石材行业首家运用互联网技术的石材商场。如今，东华环球发展已进入第三个“十年”，也开启第二次全面转型。尹安泰告诉记者，在“互联网+”的时代，企业之间的竞争正由“商业模式”上升至“生态圈”。东华环球从原来以“石材、建材家居”为核心，借助文创、互联网科技等力量，转变为以“美好生活要素服务商”为品牌核心，重点围绕“好住、好看、好玩、好吃”四方面进行品牌建设和管理。据了解，东华环球目前一年营业总额20亿元，未来预计产值可达30亿元。

毗邻虹桥枢纽，未来，东华环球将围绕打造高品质生活方式，目标打造华东乃至全国最高端的石材商业综合体，为客户提供高端优质的石材大板和石文化体验的一站式采购、休闲平台，致力构建“生活美学生态圈”。同时，东华环球将努力打造有特色、有活力的文化创意产业园区，辐射区域文化艺术产业提质增效，不断提高嘉定文化发展活力。“未来我们期望与文化商会进一步促进交流合作，将‘硬材料’和‘软文化’相互融合，结合互联网科技，将文创产业作为创新驱动力，持续打造‘新型产业生态圈’。”尹安泰说。